リフォーム前の間取り相談｜中古の戸建てを購入したお客様の事例

＜ご依頼者様・ご依頼内容＞
一軒家の中古住宅を購入されたお客様から、ご入居前のリフォーム案をご相談いただきました。

＜ご要望＞
これからリフォームの打合せを始めるにあたり、案を具体的に相談したい。

打合せ前の頭の整理も兼ねて、Zoom相談をご依頼いただきました。

２畳ほどの脱衣洗面所に収納が全くなく、通路がなくなるので置き家具対応も難しく使い勝手が悪そうと感じられていたそうです。隣接するトイレは不要とのお話でしたので、そのスペースを活用して利便性を上げる案をいくつかお伝えいたしました。

このようなサービスは初めてでドキドキされていたとのことですが、満足いただけたようで嬉しく思います❤

収納を確保したリフォーム案

間取りを作る時にやっかいなのが、通し柱。構造上、抜けない柱のことです。
これを壁に取り込む or 空間になじませて、柱が悪目立ちしない空間を目指します。

リフォーム面積をなるべく少なく、予算があまりかからないように配慮しました。
クローゼットと洗面室を３Dにするとこんな感じです。

お子さん３人のご家庭で、毎日どっちゃり洗濯物が出てくることが予想されました。脱衣カゴスペースやタオル・肌着置き場＋作業台が確保できたので、かなり使い勝手は良くなったように思います。

リビングの抜けない柱

階段上がってすぐ、真正面に柱が出てくる間取りでした。
構造的に抜くわけにはいきませんので、なじませる方向で回答しました。

やり方次第で全然気にならなくなりますので、ここは設計者の腕の見せ所だと思います。

危ない扉

何が危ないかっていうと、扉の開き勝手です。こんな間取りでした↓

主寝室に入るドアが物入に当たることもそうですが、ドア開けてすぐ階段なのも危ないなと感じました。
依頼の範囲外の階でしたが、壁を伸ばして物入を廊下の範囲にした方が安全な事をお伝えさせていただきました。

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せっかく業者さんと打合せするなら、その場で考えることに時間を使ってしまうより、先に図面を読み込んで質問をまとめていた方が、ずっと有意義な時間になるはず。
「他の案が聞きたい」「図面を分かりやすく解説して欲しい」そんな時にはぜひお声がけください。

お客様１人１人に丁寧かつ迅速な対応を心掛けております。
そのため、対応できる数は１ヶ月で無理やり詰め込んでも１２枠ほど。勝手ながら、大きな案件が入りましたら予告なく受付を停止します。

迷われている方は、お早めに空き状況をお問い合わせくださいませ。

モニター様にご協力いただきましてありがとうございました。事例UPに１年かかってしまい、大変申し訳ございません。
※事例UPにあたり３Dパースを作成しましたが、Zoom相談単体ではパースの作成はしておりません。ご希望の方は３Dパースのメニューをご選択ください。